Az építmény passzívház értékének megfelelő, ökológiai vs. kizárólag természetes anyagok
felhasználásával valósul meg. További pozitív hatása, hogy korlátlan az élettartama, kiváló az anyagtulajdonsága.
Az épület minőségét tovább fokozza , hogy a fűtés-hűtés: Mitsubshi Levegő-Hőszivattyú rendszer biztosítja.
A fszt-n padlófűtés + Daikin Faincoolok, emeleten Daikin Faincoolok + infraradiátorok kerülnek felszerelésre.

A földszinten kialakításra került egy nagy nappali, étkező, konyha, egy zuhanyzós fürdő-Wc-l, plusz egy vendégszoba illetve gardrób és tároló.
Az emeleten három háló, kettő fürdő szoba + gardrob és egy nagy terasz lett kialakítva.

Vételár tartalmazza a 3 rétegű Realtherm optimum nyílászárókat, Wellis márka szanitereket, csaptelepek, Legrand Galea kapcsolóakat/ dugaljakat, prémium minőségű hideg és meleg burkolatokat, részben elektromos zsaluzia kiállások, riasztórendszer, az autók elektromos töltése, jakuzzi kiállás előkészítését. Térkőburkolattal ellátott gk. beálló, kukatároló illetve füvesített kert szintén a vételár részét képezi.

Az ingatlan kulcsrakész állapotban kerül átadásra, birtokba vétel 2020 november végén.
ELADÁSI ÁR: 500.000 EURO / napi árfolyam ingadozás miatt a Ft értek változhat/

Remélem hirdetésem felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal a hét mindennapján.
Komfort Zóna Ingatlaniroda
Fekete Júlia

A 2. kerület, II/A kerület – Adyliget bejegyzés először Komfort Zóna ingatlaniroda-én jelent meg.

AZ INGATLAN ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLLYEL RENDELKEZIK, AZ ÉPÍTKEZÉS AZONNAL ELKEZDHETŐ!!
Bp.II/a Máriaremetén, 1490 nm teraszos (25% lejtés) összközműves építési telek érvényes építési engedéllyel ELADÓ.

Övezeti besorolás: L6-II-08
Beépíthetőség: 15%
Max. épületmagasság: 6 M
Szintterületi mutató: 0,3%

A telekről elvehetetlen örök panorámás kilátás nyílik a Hármashatár hegyre.
A környéken a beruházások folyamatosak, az ingatlanok gyorsan értékesítésre kerülnek.

CSAK KOMOLY ÉRDEKLŐDŐK JELENTKEZÉSÉT VÁRJUK!!

Irány ár: 99.9 M. Ft

Remélem ajánlatom felkeltette az érdeklődését, várom megtisztelő hívását a hét mindennapján!
Komfort Zóna Ingatlaniroda
Fekete Júlia

A 2. kerület, II/A kerület – Máriaremete bejegyzés először Komfort Zóna ingatlaniroda-én jelent meg.

Bp. II/A Pesthidegkút Ófaluban, új építésű házak környezetében elhelyezkedő, családias, kis lakóközösséggel
rendelkező remek állapotban lévő / nettó 106 nm + 37 nm burkolt terasz és 150 nm kizárólagos kert használat / társasház fszt-i lakása ELADÓ!

Az ingatlan jogilag rendezett 1/1 tulajdon, tehermentes, külön HRSZ-l rendelkezik, ügyvéd által készített használati megosztási szerződés szabályozza a közös területek használatát! Közös költség NINCS.

1./ szint kertkapcsolat / 2 db egybenyíló vendégszoba ( 12 és 10 nm ) 37 nm terasz. Ezen a szinten lévő helyiségek a nappaliból illetve kertből is megközelíthetőek!
2. / szint utca szint/ előszoba, nappali, konyha, étkező, kamra, vendég fürdőszoba
3. / szint szinteltolás/ 2 db külön nyíló hálószoba ( 12- 13 nm, hűtő-fűtő klímával felszerelt), az egyik szobához 6 nm erkély tartozik, továbbá kádas fürdőszoba + Wc.

A csodálatos dísznövényekkel ékeskedő 150 nm kerthez ( kerti csap, sütögető, világítás is kiépítésre került) kapcsolódik egy 37 nm -s viacolorral burkolt fedett terasz, a kazánház és a tároló is közvetlenül ingatlan mellett helyezkedik el. Önálló garázs, amely igény szerint megvásárolható.

ELADÁSI ÁR: 84.5M.Ft + garázs

Közlekedés szempontjából Hűvösvölgy a 64 vagy 264-s busszal 8- 10 perc, a Szél Kálmán tér a 61-s villamossal 20 perc, kocsival 12-15 perc alatt érhető el.
Lidl, Stop Shop, Tesco 5 perc autóútra található, a Solymári Auchan autóval 8 perc alatt érhető el.

Közelben Francia iskola, Klebelsberg Kunó Általános Iskola és Gimnázium, Gyarmati Dezső uszoda, számos önkormányzati és magán óvoda megtalálható a környéken.
Ingyenes hiteltanácsadás, teljes körű ügyvédi szolgáltatást biztosítunk ügyfeleinknek!

Remélem hirdetésem felkeltette az érdeklődését.
Várom hívását a hét mindennapján.
Komfort Zóna Ingatlaniroda
Fekete Júlia

A 2. kerület, II/A kerület – Pesthidegkút-Ófalu bejegyzés először Komfort Zóna ingatlaniroda-én jelent meg.

Eladásra kínálunk Bp.II Máriaremetei úton egy újonnan épülő igényesen megtervezett modern stílusú ikerházat. Az ingatlan energiatudatos hőszivattyús – mennyezet fűtés-hűtés, padlófűtés- rendszerrel kerül megépítésre. A vételár tartalmazza beépített árnyékolókat, 5 légkamrás nyílászárókat antracit színben, beltéri ajtókat, szanitereket, csaptelepeket,hideg-meleg burkolatokat, térkő burkolattal kialakított gépkocsi beállókat.

Közelben Francia iskola, Gyarmati Dezső uszoda, Széphalom Bevásárlóközpont, éttermek. A Hűvösvölgy végállomás gépkocsival kb. 10 percre található.

Kedvező fizetési konstrukció, CSOK babaváró hitel igénybe vehető!
Ügyfeleinknek ingyenes hiteltanácsadás, igény szerint jogi szolgáltatást biztosítunk.

Az átadás várható időpontja: 2021 II. negyedév.
Bővebb információ esetén készséggel állok rendelkezésére telefonon vagy e-mailen!

Várom megtisztelő hívását a hét mindennapján.
Komfort Zóna Ingatlaniroda
Fekete Júlia

A 2. kerület, Máriaremetei út bejegyzés először Komfort Zóna ingatlaniroda-én jelent meg.

Budapest, II. kerület Máriaremetén épülő hat lakásos prémium minőségű társasház lépcsőzetes kialakítása remekül illeszkedik a környezetbe.
Az épületegyüttes D/ NY tájolásának és a hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakóterek az év bármely szakában nagyon világos, a hangulatot tovább fokozza a csodálatos panoráma.

Az A-B épületben 3-3 lakóegység kerül megépítésre, lakásokat a garázsból lifttel lehet megközelíteni, a luxus minőséget fokozza prémium minőségű anyagok felhasználása, energiatudatos költség hatékony fűtésrendszer, igény szerint SMART HOME (okos otthon ) rendszer kiépítése is megoldható. ( az eladási ár nem tartalmazza a a telepítést )!

A kivitelezés megkezdéséig lehetőség van akár két lakás összenyitására /belső kétszintes lakás kialakítás/, továbbá a belső válaszfalak áthelyezésére is. A mellékelt alaprajz tájékoztató jellegű!

A hirdetésben szereplő ingatlan adatai:
A.ép/ fszt. : Nettó 83.41 nm + 8.41 nm terasz
– 1 hálószoba
– gardrób
– nappali konyha étkező
– fürdőszoba
– vendég wc
– előtér
– terasz

Fűtés, geotermikus mennyezeti fűtés/ hűtés, padlófűtéssel, napkollektor kiállás kiépítése. ( telepítés igény szerint megoldható ) Nyílászárok 5 légkamrás antracit szürke színben kerülnek beszerelésre.

Az ár tartalmazza:
– hideg/meleg burkolatok
– szaniterek, csaptelepek
– beltéri ajtók
– kapcsolók, dugaljak
– gépesített konyhabútor
– elektromos zsaluzia előkészítése

A gépkocsi beállás 4.5 M.Ft / db, amelyet a vételár nem tartalmazz!
Az ingatlanokat 20% foglalóval lehet leelőlegezni!

Kérjen bővebb felvilágosítást e-mailben!!

Kulcsrakész átadás: 2021 III. negyedév

Várom megtisztelő hívását a hét mindennapján!
Komfort Zóna Ingatlaniroda!
Fekete Júlia

A 2. kerület, II/A kerület – Máriaremete bejegyzés először Komfort Zóna ingatlaniroda-én jelent meg.

Az 558 nm összközműves telken, 340 nm -s alapterületen három szint került kialakításra.
A 8 szoba 4 fürdőszoba 2 gardróbszoba hatalmas átriumos nappali ( kanadallóval) a külön konyha, az alagsorban kiépített wellness részleg / szauna, medence, konditerem, mosókonyha / is tükrözi, hogy az ingatlan minden igény kielégít. Az intim kert további pihenést, kikapcsolódást biztosít.
A garázson kívül további autók számára beállási lehetőség megoldott. A fűtést és a meleg vizet gáz-cirkó biztosítja, hidegburkolatos helyiségeben padlófűtés a hálószobákban radiátor van felszerelve.

Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, azonnal birtokba vehető!

Várom megtisztelő hívását a hét mindennapján.
Komfort Zóna Ingatlaniroda
Fekete Julia

A 2. kerület, II/A kerület – Budaliget bejegyzés először Komfort Zóna ingatlaniroda-én jelent meg.